Lokal usługowy na sprzedaż Giżycko

Lokal niemieszkalny w centrum Giżycka, ul. Żeglarska

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym z roku 2012 r. , w którym parter zajmują liczne lokale użytkowe, a który jest częścią inwestycji Osiedle Nad Jeziorem.

LOKALIZACJA:
- w ścisły centrum turystycznym i jednocześnie centrum miasta,
- w budynku z licznymi lokalami usługowymi: gabinety lekarskie: ortopedyczny, fizjoterapeutyczny,kardiologiczny , kancelaria adwokacka, usługi fryzjerskie, usługi kosmetyczne,
- w sąsiedztwie Banku Spółdzielczego, PKOBP,
- w niewielkiej odległości od Portu Ekomarina, Pasażu Portowego z licznymi restauracjami, kładki spacerowej łączącej miasto z giżyckim molo,
- w niewielkiej odległości od centrum miasta i Placu Grunwaldzkiego i ul. Warszawskiej,

LOKAL USŁUGOWY:
- lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 44,01m2,
- powierzchnie zgodnie z rzutem: pomieszczenie usługowe- 34,94m2, pokój socjalny- 5,90m2, łazienka- 1,72m2, toaleta- 1,45m2
- na parterze,
- składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń (6): duże pomieszczenie usługowe, łazienka, zaplecze kuchenne, 2 pokoje socjalne, pomieszczenia te zostały wydzielone zgodnie z potrzebami właściciela, można zmienić ich układ,
- udział w częściach wspólnych 4401/967229, które stanowią : grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
- czynsz 420zł, dodatkowe opłaty za energię elektryczną i woda co pół roku.
- klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach,
- wygodne wejście do lokalu wprost z chodnika,
- dwoje drzwi wejściowych,
- lokal z księgą wieczystą,

Zarówno lokalizacja jak i powierzchnia użytkowa lokalu są niewątpliwie atutami tej nieruchomości, która może okazać się dochodową inwestycją na teraz i na przyszłość.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.